Toscana Immobiliare

Fiorino. A soli due chilometri da Cecina, nel cuore della tranquilla e ben collegata località Il Fiorino, proponiamo in esclusiva un terratetto che rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo e funzionalità. Situato in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti, l’immobile fa parte di una schiera residenziale composta da sole quattro unità, ed occupa la terza posizione della fila, beneficiando così di una gradevole doppia esposizione.
L’ingresso indipendente, attraverso un cancello pedonale, conduce alla corte frontale di proprietà, preludio ad un ambiente curato e accogliente. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si apre la zona giorno, composta da soggiorno, cucina a vista, ben illuminata da una finestra ed una portafinestra che dà accesso alla corte retrostante, uno spazio riservato e perfetto per cene ed aperitivi.
Al primo piano si trova la zona notte, con due camere matrimoniali: una dotata di balcone privato e pratico ripostiglio a muro, l’altra di ampia metratura, entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno, una scala retrattile conduce alla soffitta, comoda come spazio di stoccaggio.
Scendendo al piano seminterrato, collegato internamente, si accede ad un ampio garage di circa 23mq oggi adibito ad altro uso, una zona lavanderia, un bagno di servizio cieco, un ripostiglio ed una taverna nella quale è stata ricavata una terza camera, ideale per ospiti o per creare uno studio riservato.
La proprietà è completata da doppio accesso, sia carrabile che pedonale, impianto di riscaldamento autonomo a metano, suddiviso per piani, per un maggior controllo dei consumi, impianto elettrico con salvavita dedicato in ogni stanza, scannafosso e soffitta. La classe energetica è in fase di redazione.
Una soluzione abitativa completa, pronta da vivere, perfetta sia come prima casa che come casa vacanze, in un contesto riservato ma ben collegato.
Per visite ed informazioni contattare l’agenzia Toscana Immobiliare 3757721241.
L’agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati.
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